Leasing: operación e interés para el emprendedor

Definición de leasing

Para entender, volvamos al principio operativo: una empresa especializada, a menudo un banco, (llamado arrendador) compra un bien (equipo, marco, etc.) según especificaciones del cliente y lo alquila por un período fijado de antemano.

Al final del día, el cliente puede devolver la propiedad al arrendador, renovar el alquiler por un nuevo período o recomprar la propiedad a un precio fijo fijada a la firma del contrato. Esta es una opción designada en el contrato.

La operación, por tanto, permite invertir en un bien duradero y financiarlo mediante rentas (reexpresado a cargo por analistas financieros).

Beneficios e intereses para el emprendedor

• a medios de financiación prácticos y sencillos a implementar: no necesita buscar fondos para financiar su inversión. El banco realiza la compra por usted y le alquila la propiedad.
• Permite Financiación del 100% del importe con impuestos incluidos bueno. Que asciende afinanciar toda la inversión con IVA incluido. Este no es el caso de otros dispositivos que tienen en cuenta solo una parte del importe sin impuestos. Por lo tanto, el IVA no se anticipa, sino que se paga cada mes a través de los alquileres.
• Cantidad que tienes que pagar el leasing no aparece en el balancepor tanto, sin reexpresión, se reduce el nivel de endeudamiento aparente.
• Sin depreciación para planificar, las rentas se registran en los gastos de la cuenta de resultados. Posibles ganancias fiscales (dependiendo de la duración del contrato, el monto deducible de las rentas puede ser mayor que el interés + amortización en el caso de un préstamo bancario).
• En algunos casos Servicios adicionales están previstos en el contrato: mantenimiento, etc. Servicios que facilitan la vida al emprendedor.

Los límites del sistema

• Usted es comprometidos durante la duración del contrato de arrendamiento y no puede separarse del bien sin pasar por sanciones por terminación.
• a aumento del costo inicial por numerosas facturas adicionales: gastos de administración, depósito de garantía, primer aumento de alquiler, etc. Y rentas lastradas por el margen de la empresa de leasing. Una solución más cara que un préstamo bancario.
• Para algunos bienes específicos, los los bancos son reacios establecer un arrendamiento financiero porque la reventa es muy complicada.